Thêm phổ thông Công trình bất động sản TP HCM đang thế chấp nhà băng

Công trình Khu căn hộ - trung tâm thương mại, dịch vụ Đông Dương, Công trình Saigon Avenue... Là 2 trong các Công trình bất động sản tại TP HCM đang thế chấp tại ngân hàng.

Theo thông báo trong khoảng Sở xây dựng TP HCM, trong tháng 7 và 8/2018, cơ quan này đã công bố loạt công văn về việc bán nhà ở hình thành trong khoảng thời gian dài đối có 1 loạt Dự án trên địa bàn thị thành. Từ các công văn này cũng cho thấy sở hữu không ít Công trình đang được thế chấp tại nhà băng.

Cụ thể, văn bản ngày 10/8/2018 của Sở vun đắp về việc bán nhà ở hình thành lâu dài đối với 886 căn hộ thuộc Công trình Khu căn hộ - trọng tâm thương nghiệp, nhà cung cấp Đông Dương của doanh nghiệp CP vững mạnh thành thị Đông Dương cho thấy, tổ chức này đã thế chấp quyền tiêu dùng đất và nhà ở hình thành lâu dài của Dự án tại nhà băng TMCP Việt Nam Thương Tín (VIETBANK) – Chi nhánh TP HCM.

Phối cảnh Công trình Saigon Avenue.

Ngày 1/8/2018, VIETBANK đã có văn bản đồng ý cho công ty lớn mạnh thành phố Đông Dương được bán, cho thuê đầu tư căn hộ ở hình thành lâu dài thuộc thời kỳ 1 Công trình này.

Công trình Khu căn hộ - trọng điểm thương nghiệp, nhà sản xuất Đông Dương sở hữu tên thương mại là Kingdom 101, nằm tại số 334 Tô Hiến Thành, phố 14, thị xã 10. Công trình với quy mô hơn 980 căn hộ, tổng diện tích đất 11.400 m2.

Công trình thứ 2 trên khu vực TP HCM đang thế chấp tại ngân hàng chậm triển khai là Công trình Khu dân cư cao tầng hài hòa thương nghiệp – dịch vụ tại lô BC ở phường Tam Bình, huyện Thủ Đức. Công trình do tổ chức TNHH cung cấp – thương nghiệp Lan Phương khiến chủ đầu cơ. Dự án mang tên thương nghiệp là Saigon Avenue, quy mô 858 căn hộ.

Theo văn bản ngày 3/8/2018 của Sở vun đắp thông tin về việc bán nhà ở hình thành trong khoảng thời gian dài, hiện đang được thế chấp tại ngân hàng Agribank – Chi nhánh 9.

Văn bản cũng cho hay, nhà băng Agribank – Chi nhánh 9 chỉ cho phép chủ đầu cơ bán căn hộ hình thành lâu dài thuộc Công trình trên sở hữu điều kiện tiền thu trong khoảng bán căn hộ được ghi vào trương mục của đơn vị mở tại chi nhánh nhà băng. Bản chính Giấy chứng nhận Quyền tiêu dùng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền sở hữu đất trên đang được lưu giữ tại Agribank – Chi nhánh 9.

Công trình thứ 3 là Công trình Khu nhà ở cao tầng tại thị trấn Tân Tạo A, quận Bình Tân đang thế chấp quyền tiêu dùng đất và tài sản hình thành trong khoảng thời gian dài tại BIDV - Chi nhánh Ba Tháng 2.

Dự án sở hữu tên thương nghiệp là Everville, do liên danh doanh nghiệp cổ phần đầu tư xây dựng địa ốc Trường cường thịnh Phát và doanh nghiệp điều hành nợ và khai thác tài sản nhà băng TMCP Quân đội khiến chủ đầu cơ. Dự án được xây dựng trên khu đất sở hữu diện tích hơn 5 ha, gồm 9 block cao 21 tầng sở hữu tổng số căn hộ là một.600 căn hộ.

như vậy như Công trình Saigon Avenue, nhà băng BIDV – Chi nhánh Ba Tháng hai cho biết, chủ đầu cơ được bán, cho thuê, cho thuê tậu những căn hộ tại Công trình mà không phải giải chấp với điều kiện toàn bộ nguồn thu trong khoảng bán căn hộ phải chuyển về account mở tại BIDV – Chi nhánh Ba Tháng 2. Nguồn thu này sẽ được BIDV Ba Tháng hai thu nợ tương ứng. Song song, căn hộ chỉ được giải chấp khi bên mua đã thanh toán hoặc đảm bảo nguồn thanh toán kiên cố 100% trị giá hợp đồng tậu bán.

Theo: https://vietnambiz.vn/them-nhieu-du-an-bat-dong-san-tp-hcm-dang-the-chap-ngan-hang-72440.html